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雄安新区安置房细节首次曝光!说的很详细!

转载 admin82020/08/04 17:13:09 发布 来源:微信公众号 作者: 129 阅读 0 评论 0 点赞

中国雄安集团发布《雄东片区A单元安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务招标公告》。


根据公告可以看出,雄东安置房的建设包括建筑、结构、设备、电气、水暖、场区、精装修、景观、幕墙、门窗、泛光照明(亮化)、交通、市政、标识、海绵城市、智慧城市、人防、5G等。

官方发布容东片区安置房及其配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务招标公告中透露了安置房的建设原则:



一、建成这样
1、住宅采用坡屋顶,办公主要采用平屋顶,搭配协调自然,住宅屋顶形式宜采用“大檐帽”形式,即大挑檐四坡顶,住宅建筑高度应符合国家规范要求,原则按3米层高设计,鼓励建筑外立面材质使用建材原色。
2、安置房与商品房在风貌设计和绿色建筑等方面采用统一标准,住宅原则上以南北朝向为主,南北道路两侧商业办公建筑可为东西朝向。

3、鼓励重要路口通过提高转角建筑的高度来增加空间识别性,鼓励在满足户型要求的前提下,增加面宽组合的多样性,鼓励住宅建筑采用三段式设计,比例、色彩片区内应统一协调。

4、设计考虑市场化运作需求,阳台统一封闭,按50%计算建筑建筑面积。

5、住宅建筑原则上采用地暖方式供暖,空调外机采用嵌入式设计,与整体立面造型统一协调
6、住宅区非经营性公共配套设施原则布置在地面层或地下一层。
7、住宅区管道厨余垃圾统一在地下二层处理,其他生活垃圾明确分类方式并统一在地下二层集运。
8、积极对“中西合璧,以中为主,古今交融”的建筑风格进行创新探索,塑造“亦中亦新”的城市风貌。



二、避免这样
1、立面设计禁止大面积玻璃幕墙形式。
2、住宅坡屋顶禁止出现“瓜皮帽”形式,住宅坡屋顶坡度不应大于25度。
3、建筑外形禁止适用大面积白墙灰瓦,禁止采用骑楼和大片连廊的建筑形式。
4、避免同一区域出现两座完全一模一样的建筑设计,影响城市街景和风貌.
5、禁止同一区域采用超过3种主题色彩,影响城市街景和风貌,禁止建筑外立面采用大面积单一涂料形式。
6、禁止建筑屋顶设置裸露式的供水、制冷、供热等设施设备。
7、禁止连片山墙面向主要街道。
8、禁止住宅采用简单化兵营式布局,禁止同一街坊的四个街道采用雷同处理方式,禁止全部采用完全围合的街区设计形式。
9、禁止玻璃颜色过多,片区尽量协调一致,避免外立面设计产生难以清理的凹槽和顶棚式玻璃屋顶。
10、住宅建筑不采用集中供冷,住宅建筑不采用分户独立外挂式采暖。
11、避免采用简单的大面积屋顶绿化。

来源:雄AN微汛、雄安新生活(侵联)


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